Grunnleggende prinsipper for en rasjonell husdesign for individuell boligbygging

Den første tingen å huske når du begynner å designe et boligbygg er at du må gjøre dette stadiet etter å ha kjøpt en tomt. For det første er det viktig for deg å vite hvordan og hvor kommunikasjonen kommer fra, hvordan du plasserer bygningen på kardinalpunktene, hvilken utsikt som vil åpne fra stuen hvis vinduene er plassert på sørsiden, og så videre. Selv om det ikke er noen tomt, kan du selvfølgelig drømme om et hus, men vi vil ikke snakke om noen detaljer.

For det andre, planlegg budsjettet. Du vil ikke være i stand til å gjennomføre prosjektet til et enormt herskapshus laget av dyre hakkede tømmerstokker med stor diameter hvis budsjettet ditt bare er to millioner rubler. Beregn evnene dine så nøyaktig som mulig, og først etter det begynner du å designe ditt fremtidige hjem, i henhold til din eksisterende innsparing eller fremtidige inntekt.

Så når du har valgt en tomt og i det minste grovt beregnet de økonomiske evnene, kan du begynne å lage et prosjekt. Vi understreker med en gang at det etter profesjonelle mening er mer hensiktsmessig å ta et standardprosjekt for å gjenskape det for å passe til familiens behov enn å tegne fra bunnen av, spesielt hvis du aldri har gjort dette, og bestemte deg for å spare penger på en arkitekt. Det er mange gratis programmer som lar deg gjenskape alle ferdige prosjekter, vi skrev om det.

Når du velger et husprosjekt, bør du umiddelbart svare deg selv på et veldig viktig spørsmål – ditt fremtidige hjem vil ha en eller to etasjer! Eksperter bemerker at det er bedre å lage et hus med et område på mer enn 100 kvadratmeter toetasjer, eller i det minste med et varmt boligloft. Fundamentet og taket er veldig dyre elementer i huset, husk dette. Hvis alle rommene i et stort hus ligger i samme etasje, vil omkretsen øke betydelig, det vil si at du må bruke mer penger på å ordne grunnmur og taksystem.

I tillegg ser et to-etasjers hus mer attraktivt ut og gjør det mulig å skille personlig og felles rom for gjester. Selvfølgelig er det opp til deg å bestemme deg og ta hensyn til hvem som skal bo i huset. For et eldre par er det selvfølgelig bedre å gjøre uten trapper i huset, for eksempel.

Uthev de grunnleggende prinsippene for rasjonell planlegging.

1. For en familie på fire er et område på 120 kvadratmeter ganske nok, sier eksperter. I tillegg vil et hus med et areal på 150 kvadratmeter være vanskeligere å selge om nødvendig..

2. Minimumsarealet på soverommet er 12 kvadratmeter, masterrommet kan gjøres større, stuen er ca 25 kvadratmeter, kjøkkenet er også rundt 12 «firkanter». Vi innrømmer at dette er typiske størrelser, men de oppfyller behovene til fremtidige innbyggere i huset fullt ut og blir tatt som en modell i mange land.

3. Planlegg straks plassen under trappen hvis huset har to etasjer eller loftet. Det var tider da eierne så ut til å ha ordnet alle rommene godt, men glemte trappa. Denne designen tar mye plass! Velg det i prosjektet med en gang.

4. Spar ved legging av kommunikasjon. Hvis huset for eksempel har to etasjer, kan du prøve å ordne badene og badene oppå hverandre for ikke å trekke vann- og avløpsrør i hele bygningen. Det anbefales å plassere kjelerommet så nært som mulig kjøkkenet for ikke å delta i ekstra legging av gassrøret, som dessuten kan ødelegge utsiden av huset, siden det ifølge reglene må passere utenfor.

5. To punkter til som du definitivt kan spare penger – å nekte et gjesterom og en balkong i andre etasje. En balkong eller en loggia er alltid dyrt, men trenger du dem i et privat hus? For utendørs sammenkomster er det bedre å utstyre en åpen terrasse eller veranda ved siden av huset. Et gjesterom er nødvendig hvis pårørende kommer til deg veldig ofte og blir værende i lang tid. Det er fullt mulig å arrangere venner for en natt i stuen, sparer brukbar plass og ikke lage et ekstra rom.

6. Den nåværende motetrenden er foreningen av rommet til spisestuen i kjøkkenet. Eiendomsmeglere påpeker enstemmig at slike hus selges raskere og til en høyere pris. Faktisk er dette en veldig rasjonell tilnærming. Du vil ikke reise fra kjøkkenet med tallerkener rundt i huset, vandre nedover gangene til spisestuen eller stuen, der gjestene allerede sitter? La det ikke være et felles enkeltrom (selv om du kan spare på skillevegger), men tre soner atskilt med brede åpninger, men husk – med en rasjonell utforming, bør kjøkkenet, spisestuen og stuen være side om side!

7. Husk å tenke på en buffer mellom soverommene. La et omkledningsrom, et bad, et spiskammer være plassert mellom barn og foreldre. Dette vil hjelpe familien med å få private områder, ekstra støyisolering fra hverandre..

8. Det er sterkt motløs at dørene til soverom eller bad vender ut i stuen eller kjøkkenet. Enig, dette er en enorm ulempe med oppsettet, og negerer alle fordelene med personvern.

9. Forsøk om mulig å forlate korridorer, en romslig hall er bedre. Men hvis du ikke kan klare deg uten dem, så gjør gangene brede nok til at du kan bygge inn skap – allerede en fordel, lagringsplass.

10. Ett bad for hele det private huset er et enormt minus. Selv om du bare har en etasje – planlegg et gjestebad et sted i nærheten av kjøkkenet, tvers over gangen. Ikke stå i kø om morgenen, redd familiens nerver.

11. Tenk over huset til minste detalj! Selv så langt som for en vannkoker på kjøkkenet, for ikke å snakke om TV eller sofa i stuen. Det er mange programmer som lar deg forestille deg hvor møblene vil stå, for å plassere stikkontaktene riktig og i fremtiden ikke klamre seg til bordbenene.

Vi oppgir: en rasjonell husdesign er en plan som lar deg skape et komfortabelt område for alle familiemedlemmer, spare penger og selge bygningen lønnsomt om nødvendig. Eksklusive hytter med vinterhager og biljardrom vil være dyrere å selge, og over tid kan et slikt hus virke for stort for deg.