Eiendom i Karelia: urørt natur og interessante tilbud

I rapporten fra EU-kommisjonen var det Karelia som ble kåret til den gunstigste regionen for å bo i den nordlige delen av Europa. Den fantastiske naturen i denne regionen, massen av historiske og arkitektoniske monumenter, gode muligheter for rekreasjon og helseforbedring gjør Karelia til et veldig populært sted å besøke blant turister. At en av boligene til presidenten for Russland befinner seg her, taler også for å reise til denne regionen..

Det er i Karelia at det første feriestedet i Russland – «Marcial Waters», som ble grunnlagt tilbake i 1719 av dekret av Peter den store, fremdeles fungerer. Til nå er dette feriestedet fortsatt et av de mest populære i regionen, som ligger i distriktet Kondopozhsky, 54 kilometer fra Petrozavodsk. Kjent «Marcial waters», kåret til ære for Mars, krigsguden, for sine kilder til jernrikt mineralvann, regnes som et av de beste balneologiske, klimatiske og gjørme resorts i Europa.

Hvil i Karelia er populært når som helst på året. Om sommeren er den vanligste rekreasjonstypen cruise på motorskip på Ladoga og Onega innsjøer, som tiltrekker kareliske innsjøer og fiskere. Og om vinteren kan mange reisende kombinere avslapning i fanten av naturen med så spennende aktiviteter som rein og hundekjøring, ski, snøscootersafari og mange andre. Om vinteren er Karelia uberørte snøhvit vidder, turer langs skogsstier, et badehus, isfiske og ekte vinter.

Eiendommen

I følge departementet for regional utvikling i Russland er den gjennomsnittlige kostnaden for 1 kvadratmeter boligeiendom i Kareli 32,25 tusen rubler, noe som er betydelig høyere enn i hele landet – 29,2 tusen rubler.

Slike ganske høye, spesielt sammenlignet med andre nordlige regioner, er kostnadene for boligfelt primært forbundet med populariteten til Karelia som turist-, feriestedregion, så vel som den relative nærheten til St. Petersburg og Moskva.

I følge eksperter, med utviklingen av «grønn» turisme og infrastruktur i regionen, vil kostnadene for eiendommer i Karelia fortsette å vokse, derfor kaller eksperter investeringer i karelske hus og tomter veldig lovende og lønnsomme.

Saulov Oleg. Nurmolitsy. 2011

Eksperter deler de mest attraktive tomtene i Karelia i flere grupper:

Første gruppeligger i landsbyen Bolshoye Voronovo, i Kondopozhsky-distriktet, nær den største flate fossen i Europa – Kivach, ved siden av reservatet med samme navn. De fleste av områdene ligger på bredden av elven Suna;

Andre gruppeav tomter ligger i Sortavala-regionen, i nærheten av landsbyen Kaalamo. I nærheten – Ruskeala Marble Canyon og pittoreske fosser fra Ruskeala;

Tredje gruppesteder som ligger ved bredden av innsjøen Kroshnozero;

Fjerde gruppeTomter er lokalisert i nærheten av hovedattraksjonen i Karelia – øya Kizhi;

Femte gruppetomter som ligger i landsbyen Sopokha, i Kondopozhsky-distriktet, ved siden av Sandalsjøen.

Avhengig av gruppe varierer også kostnadene for en tomt – fra 10 tusen rubler (hovedsakelig tomter i skogen, med kratt av trær og busker) og opp til 1,5 millioner rubler per hundre kvadratmeter.

Karelia er en av de sjeldne regionene i landet vårt hvor du ikke bare kan kjøpe en eiendom, men en hel øy. Tusenvis av små holmer er spredt over vannområdet i de karelske innsjøene, for eksempel ved Ladoga-sjøen kan du bli eier av Mantsinsaari-øya, som har jordbruksarealer og er beregnet på bygging av et turistkompleks. Kostnadene for de karelske øyene avhenger ikke bare av området og beliggenheten, men også av tilstedeværelsen av bygninger, samt av den kategorien tomteland øya tilhører..

Så, en øy i Onega-sjøen, med et område på bare 0,7 hektar og jordbruksland selges for 2,6 millioner rubler, øyer med utviklet infrastruktur vil koste flere ganger mer.

Private hus i Karelia, ofte bygd i gammel nordlig stil, vanligvis av tre, er spesielt populære blant besøkende. Denne trenden er ganske forståelig, siden folk kommer til denne regionen hovedsakelig på grunn av den naturlige skjønnheten, og en vanlig leilighet i Petrozavodsk ikke kan konkurrere om attraktivitet med en hytte omgitt av en furuskog.

Kostnaden for hus i Karelia avhenger av beliggenheten og kvaliteten på selve huset. Et lite, gammelt bygd hus i en landsby, flere titalls kilometer fra bydelssenteret, men på bredden av innsjøen kan du kjøpe for 450 tusen rubler, men en moderne hytte på to etasjer ved Ladoga bredder vil koste 8 millioner rubler.

I løpet av de siste årene begynte organiserte hytteoppgjør å vises i nærheten av Petrozavodsk, ikke langt fra Onega-sjøen, og et fullt ferdig hus med møbler og husholdningsapparater i dem kan koste mer enn 12 millioner rubler.

Hvordan kjøpe

Innbyggere i andre stater skulle velge fast eiendom i Karelia, og huske at for ikke så lenge siden ble det innført et forbud mot erverv av tomter i de såkalte grenseområdene.

Sysoev Nikolay. Karelen. 2008

I Karelia inkluderer slike regioner: Kalevala, Loukhsky, Kemsky, Lakhdenpokhsky, Muezersky og Suoyarvsky distrikter, samt territoriene i den urbane bosetningen Sortavala og den bydel Kostomuksha.

Innføringen av et slikt forbud forårsaket en stor resonans i Finland, siden det er finnene som er de hyppigste utenlandske kjøperne av eiendommer og tomter i Karelia..

I resten av territoriet til Karelia kan utenlandske statsborgere bli eiere av land og eiendommer på samme grunnlag som russerne, det er bare nødvendig å bekrefte lovligheten av oppholdet i landet.

Det er også verdt å huske at mange tomter i regionen tilhører kategorien jordbruksareal, på andre er det bare tillatt sommerhus, dette problemet må avklares umiddelbart, siden dette påvirker kostnadene for land betydelig. Tomter med en ferdig struktur, ofte nedslitte, er etterspurt.