Utvilsomt er en eiendomsmeglingstransaksjon en betydelig, følelsesmessig intens begivenhet, spesielt hvis objektet er ditt hjem.
Studer markedet før du selger huset
Ikke hastverk med å hoppe frem med kunngjøringen om implementeringen av huset, hvis det er tvil, bekymringer, hindringer fra kjære. Tenk nøye gjennom alle argumentene «for » og» mot», lag en liste. Gjør en grundig analyse. Snakk med slektninger, venner, lytt og tenk på deres meninger, overbevis dem om dine beslutninger, hvis du allerede har klart å overbevise deg selv om dem. Vei alternativene. Ønsket om å selge huset har ikke forsvunnet? Selge!
2. Ikke legg ut boligen din for salg blindt
Utforsk eiendomsmarkedet, både generelt og i området der du bor. Sammenlign kvaliteten på hjemmet ditt med de omkringliggende husene. Vurder graden av prestisje i ditt område, for eksempel plasseringen av huset nær vannet eller i en miljøvennlig skog. Med dette i bakhodet, sett en pris.
3. Bestem deg for en mellommann på forhånd
Ikke gjør eiendomsrekonstruksjoner som strider mot mote, smak og tradisjoner i området
Kanskje alle liker overholdelsen av sine leiligheter med de siste prestasjonene av fremgang og mote, stilig interiørdesign. Men tror ikke at reparasjonen i verdi av 50 tusen. dollars gir deg rett til å heve prisen på fast eiendom med samme beløp. Kosmetisk renovering av vegger, fasade, rørleggerarbeid kan øke objektets attraktivitet og øke inntektene fra salget litt. Det er viktig at huset som selges passer inn i samme pris som miljøet.
7. Ikke evaluer huset bare basert på ønsket fortjenestestørrelse
Ikke skjul for kjøpere problemene med huset og endringene som ble gjort tidligere
En av de typiske feilene i eiendomshandel er et forsøk på å skjule hendelsene som fant sted, reparasjoner utført. Kanskje det var vannlekkasjer, gulv eller rørleggerarbeid ble byttet ut – inspektøren kan bestemme dette og dømme deg for uærlighet. Ved å avsløre hemmelighetene til historien til huset som selges, øker du selvtilliten og viser bekymring for sikkerheten til fremtidige leietakere.
10. Ikke selg et hus som ikke er klar til å flytte inn
Uansett hvordan du har det travelt med salg av et hjem, før du sender inn en passende annonse, gjør en lett kosmetisk reparasjon, oppdater den originale rørleggerarbeidet, velg riktig og rimelig alternativ. Kast gamle tepper og gardiner. Legg til detaljer som vil gjøre huset mer koselig og attraktivt for kjøperen.
Selvfølgelig er dette ikke alt materialet som kan presenteres om dette emnet. Vi vil vurdere oppgaven vår som fullført hvis vi på en eller annen måte har hjulpet til med å etablere intensjonene våre og har vist hvor viktig forberedelsesfasen er før annonsen» Hus til salgs » med adressen din vises i avisene.
Hva er noen vanlige feil eller fallgruver man bør være oppmerksom på ved salg av boliger? Er det spesifikke ting man bør forberede seg på for å sikre en lønnsom avtale? Takk for all hjelp!