10 tips når du kjøper et hus – viktige punkter i å kjøpe eiendom fra et eiendomsselskap

Leie eller kjøpe? Det er spørsmålet

Å kjøpe ditt eget hjem er et ubestridelig alternativ til leie. En rimelig investering er kjøp av ditt eget hjem, og ikke betaler regninger til andres onkel. , La oss miste et slikt scenario, og etter å ha tenkt vil vi sammenligne alle fordeler og ulemper. Du har drømt om det koselige huset ditt i lang tid, et rede der dine fremtidige kyllinger vil vokse, men akk, det er ingen besparelser ennå, å leie en leilighet er nåtiden du må nøye deg med.

For et godt vedlikeholdt lite boareal, som inkluderer alle tjenester, inkludert møbler, husholdningsapparater, etc.d., månedlig betaler du $1000. Dette er bare beløpet du har råd til. Deretter, ifølge scenariet, kommer en bank inn i bildet, som tilbyr et boliglån på bare $1200. Drømmer går i oppfyllelse, i horisonten er huset ditt, som du har drømt om så mye, selvfølgelig må du spare litt, men om noen år vil du kunne nyte personlig bolig fullt ut.

Hvor ubehagelig å skuffe, men skriptet mislyktes. Ekstra utgifter som vil falle på deg, i form av bruksregninger, kjøp av møbler, husholdningsapparater, skatter og forsikringer, vil tvinge deg til å få alt stash (hvis det selvfølgelig var noen). Fristende – eller ikke sa mye lenger?

Kjøp et hus, innenfor dine midler

Tenk deg et hus som er blottet for møbler, husholdningsapparater, det vil si en tom boks. Banken vil råde deg til å dele boliglånet i mindre tunge betalinger for familiebudsjettet, dette vil lette problemet med kjøp av nødvendige ting for huset.

Ta hensyn til alle beregninger før bankens foreløpige godkjenning av boliglånet, dette vil bidra til å unngå forsinkelser i fremtiden. Mange nettsteder og kalkulatorer vil hjelpe deg med å forstå systemet bedre.

Mange mennesker er redde for forbindelsen med banker, men ikke alt er så skummelt, legg opp familiens inntekt, ta bort midlene du bruker månedlig på husleie og verktøy, etter å ha beregnet alt dette, vil du innse at du allerede vil betale for din egen.

Snakk med selgeren av huset

Ved hjelp av en agent, kjøp av fast eiendom, føler vi oss som det tredje hjulet på en sykkel. Ved ikke å løpe til forhandlinger og kun kommunisere med en eiendomsmegler, fratar du deg muligheten til å motta førstehåndsinformasjon.

Rådfør mellommannen din om å kommunisere med selgerens naboer. Tross alt gir de ofte mer informasjon om tilstanden til huset og hagen, naboer. Når ble reparasjonene, hvilke trær og busker vokser på stedet, hvilken skole går barna til og hvor er nærmeste butikk hvor de handler. Det er ingen grunn for dem å pynte eller tvert imot bagatellisere verdigheten til boligeierskap, fordi de ikke er interessert i det.

Ikke vær redd for å gå fra avtalen

Det er vanskelige situasjoner når en av partene ikke ønsker å inngå kompromisser. Hvis forhandlingsprosessen har nådd en blindgate og du ikke kan bli enig med selgeren om et kompromiss mellom partene, ikke vær redd for å dra.
Kanskje du allerede ser deg selv på bildet i dette huset, har plassert møbler i ditt syn, har blitt forelsket i dette huset, men til slutt må du betale for det enn den virkelige prisen. Ved å forlate, presser du selgeren til å oppfylle betingelsene dine, for å beholde forhandlingsmakten, til slutt betaler du pengene og du bor der.

Ikke forhast deg med designet

Hvor mange netter har du brukt på å tenke på hvordan du skal ordne møblene du liker, eller male veggene på nytt, uansett hvilken utrolig vakker farge du synes. Ikke haste for å bryte vegger og skillevegger.
For å gjøre noen reparasjoner, bor i huset for en stund. Kanskje du vil innse at maleri veggene ikke er like viktig som rekonstruksjonen, for eksempel av kjelleren. Eller kanskje etter en tid vil du innse at det er nødvendig å utvide plassen på kjøkkenet eller badet. Invester midlene dine spesielt for landskapsarbeid.