Modulbygg – et nytt format for bygninger for næringslivet og ikke bare

Verdenspraksis viser at modulbygg er fremtidens teknologi. For eksempel har Toyota Housing bygget boliger i over 40 år. Fabrikken monterer blokker med en diameter på 6 m fra stålkonstruksjoner. De er fylt med tekniske systemer. På bare 6-12 timer samler selskapet huset på eierens tomt. Årlig produksjonsvolum – 5000 stykker.

På begynnelsen av det 21. århundre kom modulbygg med tillit til det russiske markedet. Byggefirmaer var de første som satte pris på bekvemmeligheten av teknologien. De begynte å bruke modulbygg som bygningens hovedkvarter, mobile kontorer og byggesal..

Var det virkelig en lønnsom løsning? La oss telle. En modul for overnatting av 6 personer koster fra 100 000 rubler. Byggingen av anlegget tar i gjennomsnitt 12 måneder.

100 000 rubler / 6 personer / 12 måneder = 1 388 rubler for overnatting av en byggmester per måned.

Men denne beregningen ble foretatt i bare 12 måneder, og hvis modulen blir transportert til det andre anlegget i et år til, får vi:

100 000 rubler + 20% transportkostnader / 6 personer / 24 måneder = 833 rubler per måned for 1 person.

Storbritannia vurderte, i tillegg til den lave prisen og den tette byggetiden, muligheten for bygging uten ekstra byggetillatelse (siden modulbygg er klassifisert som midlertidige strukturer) og den høye mobiliteten til modulbygg. Å flytte et bygg til et nytt sted anslås til 20-25% av kostnadene for et nytt bygg.

I dag brukes modulbygg av alle typer virksomheter, så vel som av kommunale organisasjoner og enkeltpersoner. Utvalg av applikasjoner:

• kontorer – en- eller to-etasjes bygninger, laget i bedriftens farger i selskapet for å imøtekomme ansatte og møter med kunder;
• lager – store industrielle og kompakte for lagring av varer;
• butikklokaler – fra små utsalgssteder til kjøpesentre i tre etasjer;
• hotell – hotell ved veikanten og tilleggsbygninger av sanatorier i rekreasjonsområder;
• Sjekkpunkter, sikkerhetspunkter – for private hus og store bedrifter;
• bytte hus for lagring av inventar og garderober på byggeplasser eller idrettsplasser;
• etablissementer innen service- og serveringssektoren – kantiner, frisører og førstehjelpsposter osv .;
• landsted av alle størrelser opp til 3 etasjer;
• produksjonsverksteder, etc..

Generelt sportsrom

Hvis du bor i Moskva, kan du ta en titt rundt deg. Selv idrettsskoler har satt pris på de fulle fordelene ved teknologi. Modulære kontorer oppfyller moderne estetiske og arkitektoniske krav: lyse fasader, panoramautsikt. Modulbygg – et moderne byformat.

Årsaker til at modulbygg ble populære:

1. muligheten for bygging i de områdene der bygging av et hovedstadsobjekt er umulig;
2. minimering av prosjektrisiko;
3. montering av bygninger hele året;
4. stram byggetid;
5. fleksibel teknologi – bygningen kan modifiseres, utvides og reduseres avhengig av eierens behov;
6. tilkobling av ingeniørsystemer på 1 time;
7. moderne design;
8. mobilitet;
9. sikkerhet;
10. komfort;
11. varighet;
12. tilgjengelighet.

Listen fortsetter. Det er flere fordeler enn ulemper, men bare hvis den modulære bygningsprodusenten er valgt riktig.

Hvordan velge riktig modulbygg

Andrey Kulakov, en representant for Kraus, leder i produksjonen av modulbygg i Moskva, svarte på spørsmålet..

«En av de viktige fordelene med modulbygg er montering på fabrikken. Fra produksjonsstedet til Kraus, fra det øyeblikket prosjektet ble lansert til utsendelse av fraktpakken, gjennomgår produktene 4 obligatoriske kontroller av kvalitetskontrollavdelingen: samsvar med kvaliteten på materialer til GOST-krav, kvalitetskontroll av sveiser, kontroll av strukturell styrke, emballasje av transportpakken.

Vi legger også spesiell vekt på nøyaktigheten til rammenheten. Dette kriteriet bestemmer ikke bare påliteligheten til strukturen og forhindrer prosjektrisiko, men også hastigheten på montering av strukturen på kundens byggeplass..

Andre kriterier, for eksempel graden av isolasjon av konstruksjonen, funksjoner i ingeniørsystemer, materialer for innredning av lokalene, valget av fargen på strukturen bestemmes av kunden i stadiet for inngåelse av kontrakten. Derfor, når du lager en kontrakt, kan kostnadene for et modulært bygg variere. Hvis rekkevidden til oppgavene til et modulbygg inkluderer en bildekomponent og komforten for de ansatte, må det forstås at den endelige kostnaden vil avvike fra kostnadene for et byttesenter. Men samtidig vil det være flere ganger mindre enn kostnadene ved kapitalbygging.

Modulært bygg Kraus Construction hovedkvarter

Hvis vi fortsetter å snakke om kostnadene, avhenger det av klassen på materialer som brukes, utstyr og designfunksjoner i bygningen. Avslag på panoramavinduer reduserer kostnadene for et modulbygg.

Strukturen er satt sammen av ansatte som er trent på grunnlag av selskapet, siden det her er viktig å overholde teknologien for tilkoblingsmoduler og tetningssømmer. Å koble sammen ingeniørsystemer er et spørsmål om teknologi, siden all kommunikasjon allerede er lagt, er det bare å drive dem.

Installasjon av et bygg opp til 50 kvm. meter med tilkobling av kommunikasjon er laget på 1-2 dager. Og for eksempel en bygning i tre etasjer med et endokrinologisk sentrum på 96 moduler, et område på 1300 kvadratmeter. Teamet vårt samlet meter på 10 dager. »

Interiør i den modulære bygningen Kraus

P.S .: kjøpe et modulbygg fra en pålitelig produsent. Få ubestridelige fordeler:

• for nettsteder som ikke er egnet for kapitalbygging;
• uten byggetillatelse;
• fleksibel teknologi;
• minimering av prosjektrisiko;
• bygging når som helst på året;
• kontroll av alle prosesser i fabrikken;
• installasjon av vinduer og dører i verkstedet;
• installasjon av ingeniørsystemer fra fabrikken;
• stram byggetid;
• modifikasjoner;
• demontering – transport – installasjon.

Kjøp riktig. Kjøp fra en pålitelig produsent – Kraus.