Hvordan bygge et landsted: valg av prosjekt og materialer

Til tross for enkelhetene i landstedene, må byggingen av dem nærme seg like ansvarlig som byggingen av kapitalhus. Hva du trenger å vurdere for at resultatet skal samsvare med dine forespørsler og investeringer, vil denne artikkelen svare på.

Planlegger du å bygge et lett sommerhus på siden din? Oppgaven virker lett. Men dette er bare ved første øyekast. Hvilket prosjekt du skal velge, hvilket materiale du skal bygge fra, som er mer riktig – å gjøre det selv, eller bestille et ferdig hus fra et byggefirma – disse spørsmålene vil uunngåelig oppstå foran deg. For å svare på dem, gjøre ditt valg og samtidig ikke betale for mye, må du tydelig forstå hva du vil fra hjemmet ditt. Først da blir det klart hva det skal være. La oss se nærmere på alle disse problemene, sammen med alle mulige alternativer for kravene til det fremtidige hjemmet, for å komme til visse konklusjoner på slutten..

Innholdsfortegnelse i artikkelen

1. Hva er kravene til landhus
2. Materialer og teknologier som brukes til bygging av landhus
3. Ramme hus
4. Tømmerhus
5. Hus fra en bar
6. Steinhus
7. Velge den beste teknologien
8. Optimal prosjekt av et landsted

Hva er kravene til landhus

Det første du trenger å bestemme deg for er hvilke hus som bør vurderes når du snakker om landsted. Det er ikke helt riktig å bare vurdere de som er bygget på en sommerhus og er beregnet på sesongmessige opphold – det som kalles et sommerhus. Helt analogt med dem er hus som bygges for perioden med kapitalbygging, selvfølgelig, med mindre vi vurderer helt ekstreme alternativer, som skur, boder, containere eller konstruksjonshytter. Landshus må derfor oppfylle følgende krav:

1. Bør bygges så snart som mulig. Selv om det ikke er noe hjem, er det ingen steder å skifte klær, ikke husly mot regnet eller tilbringe natten.
2. Må være teknologisk avansert. Selv med byggeferdigheter er det ikke så lett å uavhengig takle byggearbeid, riktignok et lett landsted, men for noen er det i det hele tatt umulig.
3. Bør ikke kreve store investeringer. Et lett sommerhus, per definisjon, skal ikke være dyrt, ellers er det sløsing med penger å bygge det.
4. Må være oppgraderbar. For sommerhus er det viktig at de om nødvendig kan utvides ved å legge til flere lokaler. For midlertidige hus er muligheten for videre bruk i en ny kvalitet viktig, for eksempel et badehus, et gjestehus eller et sommerkjøkken.
5. Må være holdbar nok. Det er tydelig at levetiden til slike hus er mindre enn for kapitalhus, men minst 20-30 år skal et slikt hus stå.

Ulike mennesker vil selvfølgelig ordne disse kravene på sin egen måte. For noen er produserbarhet viktig, for andre for eksempel kostnader. Strengt tatt, ved å samle opp disse kravene i en viss sekvens, vil du få alle mulige ønskede alternativer. Nå, med tanke på dem og vite hvilke materialer som brukes i byggingen av landhus, vil det være mulig å svare på hvordan og fra hva du skal bygge et hus, eller det er bedre å bare kjøpe et ferdig.

Materialer og teknologier som brukes til bygging av landhus

La oss gå videre til materialene. De mest populære alternativene er:

1. Ramme hus.
2. Tømmerhus.
3. Hus fra en bar.
4. Steinhus.

Ramme hus

Dette er det mest populære byggealternativet. Omtrent 80% av alle landhusene er ramme- eller panelplater.

Byggetid. De er bygget i en maksimal sesong. Minimumsbetingelsene (uten etterbehandling) – 1,5 måneder, under hensyntagen til konstruksjonen av et lett fundament.

Anleggsteknologi det er ganske enkelt og krever ikke spesielle konstruksjonsevner. En ramme er satt sammen fra en stang, omsluttet på begge sider med plater laget av fuktresistent kryssfiner, OSB eller klappplate. Krever innvendig og utvendig etterbehandling.

Kostnaden. Når du kjøper ferdige – ca 7500 rubler / m², for selvbygging – ca 3000 rubler / m².

oppgradering. Lett å bygge og bygge om, selv med overføring av vinduer og dører.

Varighet. Med forbehold om konstruksjonsteknologi og kompetent design, tjener de i omtrent 50 år.

Produksjon:veldig bra konstruksjonsalternativ når det gjelder forholdet mellom pris og kvalitet.

Tømmerhus

Det nest mest populære byggealternativet.

Byggetid. Hvis du kjøper et ferdig tømmerhus, blir de reist om 2-3 måneder, under hensyntagen til grunnlaget. Hvis du forhåndsbestiller, så ytterligere en måned for produksjon. I begge tilfeller tar det omtrent seks måneder for svinn..

manufacturability. Selve tømmerhuset må spesialbestilles eller kjøpes, det vil si at produksjonen er et spørsmål om fagfolk. Du kan montere den selv, prosessen er ganske enkel, i tillegg er produsenten oftest til stede samtidig, noe som betyr at minst en spesialist vil være på byggeplassen. Du kan gjøre det uten å være ferdig.

Kostnaden. Siden det uansett må kjøpes et tømmerhus, er ikke forskjellen i kostnadene for det ferdige huset og det som er montert uavhengig stor. Når du kjøper et ferdig produkt, er kostnadene omtrent 8000 rubler / m², for selvbygging – ca 6000 rubler / m².

oppgradering. Som ethvert trehus kan det enkelt fullføres. Ettermontering med overføring av vinduer eller dører er mulig, men krever spesielle ferdigheter.

Varighet. Ved behandling med biobeskyttende forbindelser varer tømmerhus opptil 100 år.

Produksjon:et godt alternativ, men krever behørig oppmerksomhet mot produksjon og montering. Hvis du følger anbefalingene som er angitt, for eksempel i artikkelen «Velge et tømmerhus for et trehus», vil resultatet være et varmt og pålitelig hus.

Hus fra en bar

I dag, som en hyllest til mote, et veldig populært alternativ. Konstruert av profilert tømmer i ett stykke.

Byggetid. Siden de bare er montert fra industrielt produserte bjelker, blir de i alle fall satt opp på 2-3 måneder, under hensyntagen til fundamentet. Krever omtrent et halvt år for å krympe.

manufacturability. Produsert og montert av spesialister. Selvfølgelig kan du montere det selv, men i dette tilfellet ugyldiggjøre garantien fra produsenten. Ingen etterbehandling nødvendig.

Kostnaden ca 10 000 rubler / m².

oppgradering. Alt som blir sagt om tømmerhus stemmer for tømmerhus.

Varighet. Når de behandles med biobeskyttende forbindelser, tjener de opptil 100 år.

Produksjon:vakre, holdbare, varme og pålitelige hus fra en bar har en ulempe – høye kostnader.

Steinhus

De er bygd fra et veldig bredt spekter av materialer: murstein, askeblokker, skumbetong, etc. I alle fall er steinen basert på.

Byggetid. Siden de krever et forsterket fundament, og dette allerede er omtrent 2 måneder, og de bygges ganske sakte – rad for rad, så blir de bygget i minst 5-6 måneder.

manufacturability. Slike hus er bygget bare av mennesker med ferdighetene til en murer, det vil si spesialister. De krever det mest forseggjorte prosjektet blant alle typer hus. Det mest kritiske til feil som ble gjort under byggingen.

Kostnaden. Siden det er mange forskjellige materialer for bygging av steinhus, og de alle har forskjellige priser, er det problematisk å bestemme kostnadene entydig. De enkleste ferdige husene på 200 mm skumblokker koster omtrent 11 500 rubler / m². Ved selvoppretting vil kostnadene redusere med en tredjedel. Imidlertid bør man ta hensyn til behovet for et forsterket fundament, sammenlignet med andre alternativer for hus, og dette øker også den totale kostnaden.

oppgradering. De er gode som grunnlag for et kapitalhus – de er enkle å fullføre, isolere på nytt osv., Men de er vanskelige å modernisere.

Varighet. Underlagt alle teknologiske krav er et steinlandshus det mest holdbare.

Produksjon:det dyreste og vanskeligste å bygge alternativet, men enestående styrke og holdbarhet gjør dem til et utmerket mellomalternativ mellom sommer- og hovedhus.

Så vi har bestemt oss for kravene og materialene. La oss knytte det hele sammen.

Velge den beste teknologien

For enkelhets skyld, la oss introdusere noen betegnelser: byggetid – SV, produserbarhet – T, kostnad (pris) – C, oppgraderbarhet – VM, holdbarhet – D. Da var et visst krav som for eksempel: det er nødvendig at huset bygges på kortest mulig tid billig, enkelt oppført, huset blir bygget i løpet av kort tid og det er ikke nødvendig å modernisere det – det vil se ut som SV + C + T + D + VM. Kravene er ordnet i synkende prioritert rekkefølge. Så får vi en enkel formel:

• SV + C + T + D + VM = bestiller et rammehus

Det vil si å stille slike krav til et hus, den optimale løsningen ville være å bestille et rammehus.

Den samme formelen i tilfelle prisen i utgangspunktet ser slik ut:

• C + SV + T + D + VM = uavhengig bygging av et rammehus

Resten av de mest populære alternativene for å korrelere spørsmål med teknologier vil se slik ut:

Byggealternativ	Krav	Merknader
Selvbygging av et rammehus	C + SV + T + D + VM C + SV + D + VM + T C + T + VM + SV + D etc.	Det viser seg at uansett hvor prisen først kommer, er det fornuftig å bygge et rammehus selv..
Bestiller et rammehus i en byggeorganisasjon	SV + C + T + D + VM SV + C + VM + T + D SV + VM + C + D + T etc.	Så hvis byggetiden er i utgangspunktet, og prisen er i andre eller tredje, vil det være optimalt å bestille et ferdig rammehus.
Selvbygging av tømmerhus	T + D + C + VM + SV VM + T + D + C + SV T + D + C + SV + VM etc.	Det er fornuftig å bygge et hus uavhengig av et tidligere kjøpt tømmerhus hvis hovedkravene er produserbarhet og holdbarhet. I dette tilfellet er ikke prisen hovedsaken, men heller ikke til sist. Siden huset krever krymping, er byggetiden på slutten av listen over krav.
Bestiller tømmerhus i en byggeorganisasjon	VM + D + T + C + SV D + SV + VM + C + T VM + SV + D + C + T etc.	Hvis du ikke er spesialist, det vil si at husets produserbarhet ikke er viktig for deg – fagfolk vil bygge, så må du bestille et ferdig tømmerhus når det viktigste er muligheten for modernisering og holdbarhet. Prisen er ikke viktig..
Bestiller et hus fra en bar i en bygningsorganisasjon	VM + D + T + SV + C D + SV + VM + T + C VM + SV + D + T + C etc.	Nesten lik formlene for bestilling av tømmerhus. Forskjellen i etterspørselen etter prisen, som er enda mindre viktig, og som et resultat, helt på slutten.
Selvbygging av et steinhus	D + VM + T + C + SV VM + D + C + T + SV D + T + VM + C + SV etc.	De viktigste kravene til selvbygde steinhus er holdbarhet, muligheten for modernisering (i den forstand at huset planlegges omgjort til permanent) og produserbarhet (hvis det selvfølgelig er ferdigheter som murer). Pris og byggetid betyr ikke noe.
Bestiller et steinhus i en byggeorganisasjon	D + SV + VM + C + T D + VM + SV + T + C VM + D + SV + T + C etc.	Hvis fremover, i sammenligning med kravene til selvoppførte steinhus, er det et krav for byggetid, er det fornuftig å bestille bygging av et steinhus fra fagfolk. De vil gjøre det mye raskere..

Liste dine krav i synkende rekkefølge av betydning, finn den tilsvarende formelen i tabellen, eller analyser deg selv basert på generaliseringene i kommentarspalten, så får du et helt entydig svar. Dette vil være det beste rådet for hva slags hus du skal bygge..

Optimal prosjekt av et landsted

Vi bestemte oss for materialer og teknologier, det gjenstår bare å velge et prosjekt. Det er tydelig at alle har sine egne preferanser, men det er flere typer husprosjekter som er optimale for å bruke dem i den kapasiteten vi har indikert..

1. Bungalowhus. Per definisjon er en bungalow et enetasjes enebolig med et enkelt tak, vanligvis et takhøyde og en omfattende veranda. Som du ser, maler selve definisjonen et bilde av et hus som ideelt tilfredsstiller alle ovennevnte forhold. Hvis du bruker naturlige materialer til innredning og utvendig dekorasjon, kan resultatet overraske mange. Halterak, helvetesild eller naturlig torv på taket, en slags drivved, matting og wattle i dekorasjonen vil gjøre hjemmet ditt og området rundt unikt. Bungalower er ganske enkle å bygge – et lett fundament og flatt tak forenkler prosjektet så mye som mulig og gjør det enkelt å bygge et landsted.

2. A-formet hus. Det kalles også et hyttehus. Sperrene i et slikt hus utgjør en form som ligner bokstaven «A». De går rett fra basen til mønet. Faktisk har dette huset ikke to sidevegger. Deres rolle spilles av taket. Slike hus oppnådde den største populariteten i Europa etter andre verdenskrig på grunn av deres optimale budsjett. Et A-formet hus er også et bungalowhus for en sommerbolig, bare to etasjer. Kanskje er dette alternativet det mest foretrukne for å bygge et hus i en sommerhus. For et midlertidig hjem, bør du vurdere et annet alternativ..

3. Det mest populære alternativet for landhus er et enetasjes hus med et to- eller firetaket tak og et loftsgulv under det. Ideell for både sommerhus og midlertidige bygninger. På sommerhuset, takket være loftsgulvet, oppnås et romslig hus i et lite område, og på grunn av den enkle konstruksjonen av taket, er det billig og enkelt å produsere. Hvis du bygger et slikt hus som et midlertidig hus, blir det lett etter å ha fullført sin opprinnelige oppgave til et badehus eller et gjestehus. Du kan kombinere disse to funksjonene hvis du bygger fra en bar eller lager et tømmerhus. Deretter lages et bad i første etasje, og i andre er det et gjesteområde.

Vel, bare ved å nærme deg spørsmålet på en systematisk måte, kan du enkelt få et svar, og som et resultat, et hus der du vil være komfortabel og som vil tjene deg i lang tid i en eller annen kapasitet.