Individuelt husprosjekt

En artikkel fra en profesjonell designer om hva prosjektet til et individuelt hus er, hvilke seksjoner hele prosjektet inkluderer, hvordan man jobber med en arkitekt, hva de skal se etter når designerne utvikler konstruksjonsdelen og delen av ingeniørkommunikasjon. Hvilke godkjenninger og tillatelser som kreves under byggingen. For folk som skal bygge sitt eget hjem.

Når de når en viss alder, begynner hver person å drømme om sitt eget hjem – et familie rede hvor foreldre og barn kan bo komfortabelt, ta imot gjester og delta i sine favoritthobbyer. Så du kjøpte eller leide en tomt for bygging og bestemte deg for å designe huset ditt. Hvor du skal begynne?

Tomtevurdering

Det første trinnet er å starte med å vurdere nettstedet du skal bygge hjemmet ditt på. Dette betyr, fra analyse av faktorer som orientering til kardinalpunktene, eksistensen og plasseringen av trær og andre grønne områder, nærheten til nabobygninger, veier og innganger, tilstedeværelsen av vannforsyning og avløpsnett, en gassledning, kraftledninger i nærheten.

Alle disse faktorene må tas i betraktning når du bestemmer plasseringen av det fremtidige huset på nettstedet ditt. Det vil si at hvis det vokser store vakre trær på stedet, og du vil forlate dem, må stedet for huset velges under hensyntagen til de eksisterende trærne. Eller hvis det er et tre-etasjers hus på den tilstøtende tomten, og du ikke vil at det skal skjule utsikten over soloppgangen fra soverommet ditt, vil du velge et sted for huset med dette i tankene. Hvor nøyaktig det fremtidige huset vil være plassert – i dypet av stedet eller rett foran inngangen – avhenger dess oppsett.

Standard eller individuelt prosjekt

Nå, om prosjektet til selve huset. Vi vil ikke vurdere alternativet med et typisk prosjekt, som må «bindes» til et bestemt sted. Typisk presenteres et typisk prosjekt bare i form av tegninger av planer og fasader, og du må fremdeles utvikle strukturer for fundamenter, vegger og tak, samt intern og ekstern ingeniørkommunikasjon.

Hvis du ønsker å få et unikt – individuelt prosjekt i ditt eget hus, slik som ingen andre vil ha, må du bestille det fra en kvalifisert arkitekt.

Design. Arkitektonisk del av prosjektet

Design er en spesiell vitenskap som har blitt studert i høyere utdannelsesinstitusjoner i fem hele år, slik at en arkitekt vil kunne utvikle romplanleggingsløsninger for hjemmet ditt, ved å ta hensyn til all den mange års erfaring på dette området. I tillegg brukes spesielle forskrifter ved utforming – normer og regler, som en ikke-spesialist vanligvis ikke har noen anelse om, men som er nødvendige for at det fremtidige huset skal fungere normalt og for å bo i det..

Som den store arkitekten Le Corbusier sa – “et hus er en maskin å bo”, og bare en spesialist – kan en profesjonell bygge denne maskinen slik at den fungerer normalt.

For eksempel er det noe som insolasjon – eksponering for sollys fra rom. I henhold til standardene for insolering, må boligkvarter bli utsatt for sollys i minst to timer om dagen, det vil si at for eksempel ikke soverom kan plasseres med vinduer mot nord, fordi på nordlige breddegrader vil solstrålene trenge inn i vinduene bare fra øst, sør og vest. Ellers må for eksempel fra et boligbygg være minst 20 meter til en septiktank – en tank for drenering av avløpsavfall. Og det er mange slike vitenskapelig baserte standarder, takket være styrken og stabiliteten til bygninger sikres og det innendørs mikroklimaet som er nødvendig for bolig, skapes. Dette regelverket er selvfølgelig obligatorisk anvendt av tilsyns- og kontrollmyndighetene i byggefeltet ved idriftsettelse av flermannsboliger. Det vil si at når du bygger ditt eget hus, er det ingen som krever at du overholder obligatorisk isolasjon og andre normer. Du kan ordne soverommene og vinduene mot nord, og lage en septiktank tre meter fra huset, men i fremtiden, når du bor i dette huset, vil du og dine barn bli syke oftere, noe som sannsynligvis ingen vil ha.

Du har selvfølgelig dine egne ideer om hvordan det fremtidige huset skal se ut, og du bør presentere alle tankene dine for arkitekten. Hvor mange rom vil du ha, hva nøyaktig, hvilken størrelse, et enetasjes eller toetasjes hus, eller et hus med loft, med en kjeller eller uten kjeller, hvilket materiale veggene og taket skal være fra – dette er et minimum av informasjon slik at en arkitekt kan komme i gang.

Å jobbe med en arkitekt fungerer vanligvis slik. Først gir du uttrykk for dine ønsker om hvordan du vil at hjemmet ditt skal være. Arkitekten lager på bakgrunn av den mottatte informasjonen en såkalt utkastdesign, der stedets hovedplan, planløsninger og fasader må fullføres. I skisseprosjektet vil du se planene for alle rom og utsiden av huset fra alle fire sider. Hvis du liker alt, og det ikke er noen kommentarer, eller omvendt, du ikke liker noe, bør arkitekten ferdigstille utkastet til design under hensyntagen til kommentarene dine. Etter revisjon må den arkitektoniske delen av prosjektet godkjennes av deg som grunnlag for videre design.

Det anbefales på dette stadiet å godkjenne den arkitektoniske delen av prosjektet slik at det ikke blir gjort ytterligere endringer i romplanleggingsløsningene i fremtiden. Ellers, når du utvikler andre deler av prosjektet og direkte under selve byggingen, vil dette føre til unødvendige endringer og følgelig unødvendige kostnader.

Den arkitektoniske delen av prosjektet er blant annet et offisielt dokument for ulike godkjenninger og tillatelser. Etter at du godtar den arkitektoniske delen av prosjektet som klient, må det godkjennes – som han må sette en spesiell rekord med et segl – hovedansvarlig som har ansvaret for byggingen av din kommune, vanligvis kalles hans stilling «sjefsarkitekt» for den aktuelle byen eller distriktet. Basert på den godkjente arkitektoniske delen, kan du også få byggetillatelse fra den tilsvarende tjenesten i samme kommune..

Hvis du vil at huset ditt skal være unikt ikke bare fra utsiden, men også fra innsiden, kan du bestille en arkitekt som en egen del av den arkitektoniske delen – interiørdesign. Det er mange stilarter, fra klassisk engelsk til høyteknologisk stil, og valget avhenger av din personlige smak.

Hvilke seksjoner består hele prosjektet av?

Den arkitektoniske delen av prosjektet er avgjørende, men ikke den eneste i prosjektets samlede omfang. En arkitekt kan jobbe både uavhengig og i et spesialisert designverksted, der andre spesialister – designere jobber ved siden av ham. Hvis arkitekten jobber uavhengig, kan du inngå en individuell kontrakt med ham for å kun utføre den arkitektoniske delen av prosjektet. Ellers kan du inngå en kontrakt for hele prosjektet med et designverksted, som i tillegg til den arkitektoniske delen, bør inneholde en konstruksjonsdel og en del av ingeniørkommunikasjon.

Konstruktiv del av prosjektet

For å oppføre en boks hjemme, trenger byggherrer å ha arbeidstegninger, som spesifikt indikerer hvordan man utfører visse elementer i huset – de såkalte støtte- og lukkekonstruksjonene. Seksjonen hvor disse tegningene er utviklet kalles den konstruktive delen av prosjektet..

Ethvert hus må stå på et solid og pålitelig fundament, hvis type bestemmes av en spesiell beregning og avhenger av hvilken type jord som grunnlaget hviler på. Hovedtypene jordsmonn er steinete, sandete, leirete og loamy. De mest pålitelige, selvfølgelig, steinete jordarter, neste når det gjelder pålitelighet, er sandstrender, i motsetning til den vanlige troen på at hus ikke er bygget på sand. Sand er praktisk talt ukomprimerbar jord, det vil si at den ikke synker når den er gjennomvåt, noe som betyr at et hus bygget på sandjord vil stå urokkelig i mange år. Problemer oppstår hovedsakelig med leire og loamy jord. Førstnevnte har ofte en så ubehagelig egenskap som «frostskalling» – det vil si at de kan utvide seg når de fryser. Sistnevnte kan tvert imot krympe når de blir gjennomvåt. Disse egenskapene kan ytterligere påvirke det bygde huset negativt. Det vil si at hvis fundamentet er utformet feil, kan det etter en stund vises sprekker i veggene i det bygde huset, som senere kan utvide seg og til slutt gjøre det umulig å bo i det. Derfor kan du aldri spare på grunnlaget, siden du sparer her, kan du påføre deg mye høyere kostnader for å styrke eller endre allerede gjennomførte strukturer.

Hovedtypene av fundamentering er stripe (monolitisk eller prefabrikert), søyle og haugfundamenter. Vanligvis brukes stripe og søylefundamenter for enkelthus. Hvis jordsmonnet ikke avtar og ikke synker, kan det enkleste fundamentet av prefabrikkerte betongblokker tas i bruk. Hvis jordsmonnene synker eller synker, er det beste alternativet et stripefundament laget av monolitisk armert betong. Den fungerer som en helhet, og med lokal hevelse eller fall av jordsmonnet, avskjærer den og fordeler de oppståtte påkjenningene over hele strukturen, noe som eliminerer deformasjoner i husets vegger. Spesialister – designere, avhengig av egenskapene til jorda, vil beregne den nødvendige forsterkningen av det monolitiske fundamentet, dens dimensjoner – bredden på basen og dybden på fundamentet fra grunnflaten.

Det er alltid en viss mengde fuktighet i jorda, og når den fryser om vinteren, utvides den noe, og om sommeren trekker den seg sammen. For å utelukke påvirkningen av disse sesongmessige deformasjonene av jorda, blir grunndybden tatt litt større enn frysedybden. Dybden av frysing av jord i Russland varierer avhengig av region og i Russland er det omtrent halvannen meter. Når vi beveger oss nordover, øker denne dybden opp til permafrostsonen, der jordsmonnene aldri tiner i det hele tatt. Følgelig, når du beveger deg mot sør, faller frysedybden til under 1 meter, og den nødvendige dybden på fundamentene synker også. Hvis huset er med en kjeller, tas naturligvis dybden på fundamentene litt mer enn høyden på kjelleren, vanligvis ca 3 meter.

Veggene i huset er delt inn i bærende, ikke bærende og skillevegger. De bærende veggene tar belastningen fra tak og tak og overfører den til fundamentet, så de må være mer massive enn resten av veggene. Gardinvegger utfører en gjerdefunksjon, og skillevegger deler innredningen i huset i separate rom. Det er mange materialer for vegger, både tradisjonelle, de som har blitt brukt av mennesker i tusenvis av år – murstein, forskjellige typer naturstein, tre, og de som dukket opp på 1900- og 21. århundre – i utgangspunktet alle slags modifikasjoner av betong og produkter derfra. Valg av veggmateriale avhenger av din personlige preferanse..

Vegger må utføre to hovedfunksjoner – for å frakte belastningen fra konstruksjonene som er plassert over, og også for å pålitelig beskytte interiøret mot ugunstige værforhold (dette gjelder yttervegger). Avhengig av veggenes materiale, må designere beregne den optimale strukturen og tykkelsen for disse oppgavene. De siste årene, når spørsmålene om energisparing er akutte, har nye konstruksjonsløsninger dukket opp som lar deg effektivt løse disse problemene. For eksempel blir ytterveggene til murstein nå bygget ikke solide, nesten en meter tykke, slik det ble gjort bokstavelig talt for femten til tjue år siden, men i form av en trelags «kake». I denne «kaken» er det indre laget teglverk, det midterste laget 5-10 centimeter tykt er isolasjon laget av syntetiske materialer, det ytre laget er kledning laget av forskjellige materialer. Kledningen kan være laget av enten spesielle dekorative murstein eller andre moderne kledningsmaterialer. En slik veggkonstruksjon gjør det for det første å påliteligere holde på varmen eller tvert imot å beskytte interiøret mot varme, og for det andre å redusere forbruket av murstein betydelig, siden veggtykkelsen reduseres med nesten halvparten.

I tillegg til et pålitelig fundament, sterke og varme vegger, må huset ha det samme sterke og pålitelige taket. For individuelle hus er den tradisjonelle konstruksjonen et takbunn av tømmer og planker. Det er et bredt utvalg nå i valget av takbelegg. Dette er, igjen, tradisjonelle leirfliser, galvaniserte stålplater, nylig dukket opp syntetiske belegg som «ondulin» og forskjellige typer av samme fliser laget av moderne materialer. Når du velger, må du bare vurdere fordeler og ulemper ved hvert materiale. Flere detaljer er avhengig av belegningsmaterialet som designere må ta hensyn til når de utvikler en takkonstruksjon. For eksempel krever keramiske helvetesild kraftigere bærende trekonstruksjoner, metall helvetesild krever et grunnlag av polyetylenfilm, og for å dekke fra gummibitumenplater av typen «helvetesild» er det nødvendig å lage et kontinuerlig gulv av brett eller kryssfiner..

Seksjon for ingeniørkommunikasjon

For at huset skal være lett, varmt om vinteren, kjølig om sommeren og ha alle fasiliteter, bør en del av ingeniørkommunikasjonen utvikles i prosjektet. Det inkluderer underavsnitt av oppvarming, vannforsyning og avløp, strømforsyning og elektrisk belysning, gassforsyning og telefoni.

For å utvikle delen av ingeniørkommunikasjon, må du motta og overføre designerne de såkalte tekniske forholdene for tilkobling til eksisterende ingeniørnettverk. Tekniske forhold utstedes av kommunale tjenester hvor innføringen av disse er visse ingeniørnettverk. De skal indikere tilkoblingspunkter eller tilknytning til eksisterende nettverk og andre data som er nødvendige for design. Basert på mottatte tekniske forhold vil designerne utvikle denne delen, som igjen er delt inn i tegninger av eksterne og interne nettverk..

Tegningene av eksterne nettverk indikerer hvordan de skal legges på bakken fra tilkoblingspunktene til hjemmet ditt, under hensyntagen til de tillatte avstandene fra bygninger og kryss med andre nettverk. Diametrene på rørene som vann og gass kommer inn i huset ditt, husholdningsavløp fjernes, tverrsnittene av ledninger og kabler for strømforsyning og telefoninstallasjon beregnes ut fra spesielle standarder. På hver ferdige tegning, må du få godkjenning av alle tjenester, hvis nettverk utføres på stedene der kommunikasjonen blir lagt til huset ditt. Først etter disse godkjenningene vil det være mulig å få tillatelse til å utføre jordarbeid.

I tegningene av intern kommunikasjon, også på grunnlag av standarder, antall og kraft på varmeinnretninger i hvert rom, tverrsnitt av elektriske lysledninger, installasjonsstedene til elektriske paneler og nødstanseanordninger, koblingsbokser, installasjonsstedet for rørleggerarmaturer og diametrene til vannforsyning og avløpsrør.

Når delen av ingeniørkommunikasjonen er fullført, kan vi anta at du har et komplett prosjekt som er nødvendig for vellykket bygging av ditt eget individuelle hus, og selve byggeprosessen vil skje uten mange problemer som uunngåelig vil oppstå når de påtar seg å bygge ved hjelp av et par tegninger med planer og fasader.