Hvordan håndtere naboer på lovlige måter

Naboer er ikke valgt. For mange mennesker er dette en virkelig tragedie. Alkoholikere, brawlers og høyt musikkelskere som bor i nærheten, kan gjøre livet til de rundt seg til en serie av kontinuerlige skandaler og overtalelser. Men det er mange juridiske måter å få urolige naboer til å holde seg innenfor loven..

Fredelig løsning på problemet. Er et kompromiss mulig

Det er bedre å prøve å avgjøre konflikten med naboer utenfor retten. Tvister tar tross alt mye tid, nerver og energi. Ja, og en rettsavgjørelse er ikke alltid et universalmiddel, det er gjenstand for henrettelse av fogderier, og dette er en annen kjøring i en sirkel. Først av alt er det nødvendig å velge taktikken for dialog med naboer, basert på problemet som har oppstått. Hvis de gir en høy lyd eller liker å skru på musikk på kveldstid, kan du antyde for dem at det er små barn i huset som trenger å sove, og det er administrativt ansvar for å bryte fred og ro. Når leiligheten uventet er oversvømmet, kan det forhandles om erstatning avhengig av skaden. Men, dessverre, er ikke tvisten løst av verden, og i vanskelige situasjoner er det viktig og nødvendig å søke hjelp fra de kompetente myndighetene i tide, etter å ha samlet alle bevisene om brudd på ordren og lovligheten av naboer.

Å pålegge naboer en bot

Når alle argumentene i kampen er oppbrukt, er det verdt å ty til forvaltningsretten og bestemmelsene i Russlands sivile kode. Følgende typer lovbrudd er utsatt for straff for villedelse:

1. Konstant støy fra naboer.
2. Naboene satte opp et herberge eller et mini-hotell. Problemstillingen er spesielt relevant for innbyggere i Moskva og Moskva-regionen, når eierne registrerer et stort antall gjestearbeidere fra OSS-landene.
3. Tilstedeværelsen av et stort antall kjæledyr i naboer.
4. Flom fra naboer ovenpå.
5. Uautorisert parkering hjemme.
6. Ulovlig bruk av felles lokaler.

Ofte tåler mennesker brudd på rettighetene sine i årevis, og vet rett og slett ikke hvor de skal løpe med problemet sitt. Gå til retten, eller kanskje politiet? Du må alltid gå videre fra selve situasjonen.

Hvis du blir plaget av en nabo som har et enormt antall hjemløse dyr, er det mer hensiktsmessig å be om hjelp fra sanitær- og epidemiologiske tjenester. Når du er plaget av den konstante støyen fra naboens dør, er din beste assistent i dette tilfellet distriktspolitimannen. Det er best å kontakte departementet for innenrikssaker i ditt område, i tilfelle brudd på stillheten, kan du registrere alle grusomhetene på en diktafon og skaffe en politibetjent.

Diktafonopptak er avgjørende når du ber naboene på en god måte å stoppe grusomheter, men de hører ikke deg. Men slike poster vil bli hørt av polititjenestemennene eller til og med bli inkludert i en sivil sak i retten, noe som utvilsomt vil være et utmerket bevis på din rettighet..

Det vil også være nyttig å gi myndighetspersoner skriftlige protokoller fra leietakere som inkluderer klager på naboer. Og hvis rettighetene til leietakere blir krenket av en huseier som leide en leilighet til bråkete eller drikkende mennesker, så må han skrive et kravbrev med en anmeldelse, som også er knyttet til klager for politifolkets vurdering av disse fakta. Hvis politibetjentene ikke hjalp, er det verdt å samle alle bevisene, dekke brev, diktafonjournaler og inngi et krav til sorenskapsdomstolen.

Straffe naboer for systematisk støy etter 23:00

En av de vanligste grunnene til å klage på naboer er den høye støyen som plager folk om natten. Den føderale loven «om befolkningens sanitære og epidemiologiske velvære» inneholder en seksjon som regulerer støynivået i boligblokker om natten. Russlands administrative kode og de administrative normene for kommunale anlegg i vår stat regulerer slike disputerbare situasjoner.

Lovgivningen har slått fast at terskelen for støynivå fra syv om morgenen til tjuetre om kvelden ikke skal overstige 40 desibel, og fra tjuetre til syv om morgenen – 30. Selvfølgelig er det bedre å prøve å snakke med naboene, men hvis de ikke svarer på forespørsler om å redusere lyden, kan du Ta gjerne kontakt med distriktspolitimannen på politistasjonen. Distriktspolitimannen vil skrive en administrativ bot for naboer, og dette vil moderere ønsket om å lage lyd om natten.

Hva gjør man hvis naboer bruker felles balkong, korridor eller kjeller til andre formål

Russlands boligkode sier at fellesarealer er en kjeller, korridor, balkong eller loft. Ofte arrangerer driftige naboer et lager for eiendelene deres fra korridoren, og andre beboere må presse seg gjennom klær eller barnesykler for å komme seg inn i leiligheten deres.

Noen ganger bruker de vanlige balkonger for disse formålene, henger låser på inngangsdørene på balkongen eller ordner en personlig kjeller til pickles fra en felles kjeller. Disse handlingene er ulovlige. Alle beboere i leilighetsbygg har rett til å bruke fellesarealer (artikkel 17 i boligkoden). Men hvis naboene ikke ønsker å frigjøre korridoren fra eiendelene sine eller gi inngang til balkongen, kan du trygt kontakte departementet for beredskapssituasjoner, fordi slike handlinger bryter brannregimet.

En nabo tok ulovlig en parkeringsplass. Tiltak for å løse situasjonen

Parkeringsproblemet er relevant når som helst og hvor som helst. Spesielt i store byer i Russland har tross alt ikke alle innbyggere i en storby en personlig garasje, og mange beboere i bygninger i flere etasjer legger igjen bilene sine i nærheten av husene sine om natten. Bilentusiaster prøver ikke å plassere biler riktig, hovedregelen er å innta stedet raskere. Og ingen tenker engang på bekvemmeligheten ved å nærme seg inngangen, tilgang til veien eller lekeplassen. Boliglovgivningen regulerer slike juridiske forhold, og Russlands administrative kode inneholder sanksjoner for ulovlig parkering. Sjåføren kan bli bøtelagt fra 5 til 10 minstelønn i samsvar med artikkel 7.1 i den administrative koden, og for dette trenger du bare å kontakte distriktspolitimannen med en klage. Det er best hvis klagen er kollektiv..

Brudd på reglene for oppbevaring av kjæledyr i leilighetsbygg

Hvis en nabo har et stort antall katter eller herreløse hunder, tåler ikke dette. Det er verdt å prøve å begynne å snakke med en person, men praksis viser at formaninger av innbyggere ikke fungerer for slike dyrevenner. Derfor må vi kjempe mot et så ubehagelig nabolag i henhold til loven. Dyr må vedlikeholdes ordentlig, ha et turområde, daglig fôring og stell.

Russlands administrative kode inneholder typer straffer for slike naboer. Først av alt bør du kontakte departementet for innenrikssaker og sanitær- og epidemiologiske tjenester. Det beste alternativet er å samle kollektive underskrifter og klager fra beboerne i inngangen til naboene. I dette tilfellet vil en person som ikke holder dyr behørig få en bot i mengden to til fire tusen rubler, og dyrene vil bli beslaglagt og distribuert til barnehager og krisesentre..

Utvisning av naboer gjennom retten

Det er situasjoner der alle argumenter og ord er utmattet. Og selv de mange bøtene og besøkene fra distriktspolitimannen hjelper ikke. I dette tilfellet bør du prøve å kaste naboene ut gjennom domstolene. Det er viktig å huske at du bare kan kaste ut leietakere som bor i en leilighet i henhold til en sosial leiekontrakt. Denne regelen gjelder ikke eiere. Russlands boligkode snakker om følgende tilfeller når det er mulig å kaste ut en leietaker:

1. Ondsinnet unnlatelse av å betale verktøyregninger (mer enn seks måneder).
2. Misbruk av nabolag (konstant støy).
3. Upassende bruk av en leilighet (opprettelse av tettsteder).
4. Forsettlig skade på boliger, truer andre eieres liv og helse (ulovlig ombygging).

For å tvangsutleie en leietaker, er det nødvendig å samle inn visse dokumenter for å inngi et krav. Dette er selve kravet, som gjenspeiler essensen av problemet, en konklusjon om erstatning (om noen), skriftlige klager mot leietaker, dokumenter som bekrefter innsamlingen av underskrifter for klagen, forhåndsanmeldelse av naboer, kopier av dokumenter om eierforholdet til ditt hjem, en kvittering for betaling av den statlige plikten.

Det viktigste er at du trenger å gjøre noen primære tiltak for å samle bevis, nemlig å ha stemmeavspillere av samtaler med naboer eller kopier av klager fra beboere. Et krav fremsettes for en sorenskriver dersom prisen er mindre enn femti tusen rubler. Erklæringen angir navnet på den rettslige myndighet, det fulle navnet på rettens formann, saksøkeren og tiltalte med adressedata.

Det er også mulig å involvere tredjeparter i saken. Teksten til uttalelsen beskriver essensen i problemet, indikerer også hvilke normer i loven som ble brutt, hvilke typer tiltak som ble brukt for å løse konflikten. Alle dokumenter og kopier for partene som er involvert i saken er vedlagt kravet.