Enkle måter å spare penger på utleieboliger

Mange av oss kan bare leie leilighet. Det er urealistisk dyrt å kjøpe bolig, spesielt nå, når boliglånskrisen i Amerika har økt pris i Russland (i store selskaper med 0,5-1%, i små selskaper med 3-5%, har størrelsen på den første utbetalingen vokst fra 10 til 30%, og i noen tilfeller – opptil 50%). I prinsippet er det ingenting galt med det. Dessuten er det måter å spare på denne kostnadsposten..

Den første måten. Nybygg uten møbler

Den enkleste måten å kutte kostnader på er å leie en umøblert leilighet i et nytt bygg. Dette vil spare deg for $ 150 – $ 200 per måned.

Det er ganske mange alternativer for «nakne» leiligheter, og mangelen på møbler forklares lett – ingen av eierne bodde i dem, siden de ble kjøpt utelukkende for å investere penger.

Det mest fornuftige med denne tilnærmingen er å kjøpe de enkleste møblene til et kjent svensk selskap. Det vil koste rundt tusen dollar. Men en slik investering vil lønne seg på under et år, og selve møblene kan om nødvendig lett demonteres og transporteres til et nytt sted..

Andre vei. Leilighet i forstedene

Alternativ nummer to er å leie en leilighet i forstedene. Det er sant at du umiddelbart må ta hensyn til hvor mye du trenger å reise til hovedstaden med tog. Leiligheter nær Moskva er billigere enn Moskva med minst $ 300 per måned. Ulempen er åpenbar – behovet for å tilbringe flere timer om dagen på veien. Hvis du bestemmer deg for å dra til Moskva-regionen, kan du prøve å velge en by nærmere ditt arbeidssted. Å dra for eksempel fra nord for regionen for å jobbe i den sørlige utkanten av Moskva er en glede under gjennomsnittet.

Tredje vei. Leilighet vekk fra metroen

Hvis du har en bil, er det fornuftig å se etter et «upraktisk» alternativ – en leilighet som ligger i nærheten av djevelen på hornene, vekk fra metroen. Slike leiligheter er ikke populære i eiendomsmarkedet og leies for 200 – 250 dollar billigere enn «normale». En betydelig fordel kan oppnås ved å leie en «ukomfortabel» umøblert leilighet i et nytt bygg. En annen ting er at slike hus ofte plasseres i nærheten av store motorveier og transportkryss. Utsikten over Moskva-ringveien utenfor vinduet og rummen som ruller fra den døgnet rundt irriterer ikke bare en person med veldig sterke nerver..

Av hensyn til økonomien er det nyttig å gi fra seg noen vaner. Den første tingen å gjøre er for eksempel å se på leiligheten, og først da forhandle. Det er riktig å begynne desperat å forhandle over telefonen. Hvis eierne er bestemt, er det ingen mening å gå og se på boligen, det er bedre å finne mer imøtekommende leilighetseiere. Du bør også forhandle hvis du leter etter en leilighet gjennom et byrå. Slike kontorer er kjent for å belaste 100% av den månedlige leieprisen for tjenester. Fortell agenten fast at du er klar til å leie en leilighet umiddelbart, selv uten en forhåndsinspeksjon, hvis provisjonen reduseres til 60-70%. Poenget er at agenten også kaster bort tid. Han kan ta deg med til leiligheten, du vil ikke like den … Og på dette tidspunktet vil agentkonkurrenten «selge» dette alternativet til noen andre og frata «din» agent muligheten til å tjene penger.